1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "신일곡골드클래스아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제201호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지마감, 타일마감 등창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=본건 기호1-(가)는 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 도시가스 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측으로 노폭 약 8m 이내의 시멘트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-04-15), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2020.10.28
없음
한OO
201호
2020.10.28
2020.09.25
2024.01.23
70,000,000 [월]170,000
없음
2020.10.23~현재
매각물건명세 비고
한국토지주택공사(이옥금) : 전입일자는 입주자 이옥금의 전입일자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 삼각동 소재 "신일곡골드클래스아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 162,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,872,110원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.2. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
